Frank Hoster berichtet vom Anlagemarkt
NIEDERRHEIN. Die Beratungs-, Verwaltungs- und Treuhandgesellschaft für internationale Vermögensanlagen (BVT GmbH) legte erstmals 2004 einen sogenannten Ertragswertfonds auf. Mit dem diesjährigen „BVT Ertragswertfonds 5“ hält die Gesellschaft an ihrer bewährten Strategie fest. Das Fondskapital wird dabei auf sechs ausgewählte Objekte gestreut. Jedes einzelne Gebäude wird wiederum von einer Vielzahl von bonitätsstarken Mietern genutzt – mal als Einzelhandelsgeschäft, mal als Büro oder Wohnung. Damit schützt die BVT ihr Portfolio vor kurzfristigen Markteinflüssen.
Der „BVT Ertragswertfonds 5“ legt diesmal seinen Fokus auf die vitale Wirtschaftsregion Rhein-Ruhr. Standorte sind beispielsweise Köln, Düsseldorf und Neuss. Die Mietverträge sind indexiert oder teilindexiert. Das bedeutet, dass die Inflation vollständig oder zumindest teilweise ausgeglichen wird. Laut Fondsgesellschaft kann der Anleger mit einer jährlichen Ausschüttung von sechs Prozent rechnen. Die Fondslaufzeit endet voraussichtlich 2024.
Bisher wurde zum „BVT Ertragswertfonds 5“ lediglich eine Vorabinformation veröffentlicht. Die zum Beteiligungsangebot gemachten Angaben können sich noch ändern. Zur Investitionsentscheidung muss als Grundlage in jedem Fall der ausführliche Verkaufsprospekt herangezogen werden, weil nur dieser wichtige, entscheidungsrelevante Fakten enthält, beispielsweise Angaben zu Prognose-, Vermietungs- und Marktpreisrisiken. Neben den hohen Renditeerwartungen verfügt diese geschlossene Beteiligung über Risiken, die bis zum Totalverlust führen können. Eine ausführliche Beratung ist somit unerlässlich.
(Autor Frank Hoster ist Anlageexperte bei der Sparkasse am Niederrhein. Diese Information dient Werbezwecken. Sie genügt nicht allen gesetzlichen Anforderungen zur Gewährleistung der Unvoreingenommenheit von Finanzanalysen und führt nicht zu einem Verbot des Handels vor der Veröffentlichung von Finanzanalysen. Die in dieser Veröffentlichung enthaltenen Informationen beruhen auf öffentlich zugänglichen Quellen, die die Sparkasse am Niederrhein für zuverlässig hält. Eine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Keine Aussage in dieser Veröffentlichung ist als solche Garantie zu verstehen. Die Sparkasse am Niederrhein übernimmt keinerlei Haftung für die Verwendung dieser Publikation oder deren Inhalt.)
24.3.2010