Harald Schönherr berichtet vom Anlagemarkt
NIEDERRHEIN. Wenn Sie vom Kreuz Kaarst kommend auf der A52 Richtung Düsseldorf fahren, sehen Sie auf der linken Hand eine große Baustelle. Wo vor einiger Zeit noch eine Brauerei stand, entsteht heute eine der modernsten Telekommunikationszentralen Europas. Bauherr ist die Deutsche Fonds Holding AG (DFH), Mieter die Vodafone D2 GmbH. Das Telekommunikationsunternehmen wird ab dem 15. Dezember 2012 das 19-geschossige Hochhaus „Am Seestern“ und zusätzliche Nebengebäude beziehen. Die Gesamtmietfläche beträgt rund 111.000 Quadratmeter, die Tiefgarage bietet weit über 2.000 Autos Platz.
Der repräsentative Neubau strebt die sogenannte Green-Building-Zertifizierung an. Grüne Gebäude nutzen Energie, Wasser und andere Ressourcen besonders effizient. Zudem schützen sie die Gesundheit der Nutzer und fördern damit die Arbeitszufriedenheit der Angestellten. Obendrein kommen intelligente Lösungen zur Abfallvermeidung und Reduzierung des Wasserverbrauchs zum Einsatz. Die Produktion von erneuerbaren Energien und stromsparenden Klima-Technologien gehören selbstverständlich dazu.
Die DFH bietet dieses Objekt als geschlossenen Immobilienfonds an. Interessierte Anleger können sich mit einem Betrag ab 10.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio daran beteiligen. Die Ausschüttung beträgt anfänglich 3,75 Prozent und soll ab 2013 auf 5,50 Prozent steigen. Die Gesamtlaufzeit wird bis 2024 prognostiziert. Nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Sparkassen-Berater.
(Autor Harald Schönherr ist Anlageexperte bei der Sparkasse am Niederrhein. Diese Information dient Werbezwecken. Sie genügt nicht allen gesetzlichen Anforderungen zur Gewährleistung der Unvoreingenommenheit von Finanzanalysen und führt nicht zu einem Verbot des Handels vor der Veröffentlichung von Finanzanalysen. Die in dieser Veröffentlichung enthaltenen Informationen beruhen auf öffentlich zugänglichen Quellen, die die Sparkasse am Niederrhein für zuverlässig hält. Eine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Keine Aussage in dieser Veröffentlichung ist als solche Garantie zu verstehen. Die Sparkasse am Niederrhein übernimmt keinerlei Haftung für die Verwendung dieser Publikation oder deren Inhalt.)
1.6.2011