Frank Hoster berichtet vom Anlagemarkt
NIEDERRHEIN. Die IVG Immobilien AG zählt zu den führenden Immobiliengesellschaften in Europa. Das Unternehmen konzentriert sich auf Büroimmobilien in ausgewählten deutschen und europäischen Metropolen. Zurzeit verwaltet IVG über ihr Niederlassungsnetzwerk mit rund 700 Mitarbeitern unter anderem eigene Immobilien mit einem Marktwert von 6,2 Milliarden Euro, betreut annähernd 40 Spezialfonds und Mandate für institutionelle Anleger sowie zehn geschlossene Fonds mit über 50.000 Privatanlegern. Ingesamt verwaltet IVG ein Immobilienvermögen von mehr als 22 Milliarden Euro.
Ausgewogenes Immobilienportfolio
Mit dem EuroSelect 18 können private Anleger mittels einer klassischen Kommanditbeteiligung gemeinsam mit der IVG in ein ausgewogenes Immobilienportfolio aus fünf Büroimmobilien und zwei dazugehörigen Parkhäusern in Hamburg, Nürnberg und München investieren und damit an den prognostizierten Mieterträgen und Wertsteigerungen partizipieren. Bei einer geplanten Laufzeit von 16 Jahren und einer jährlichen Ausschüttung von 6 Prozent wird insgesamt eine Ausschüttung von etwa 200 Prozent erwartet.
Wertsteigerungspotenzial
Die Metropolregionen Hamburg, Nürnberg und München bieten unter wirtschaftlichen und demografischen Gesichtspunkten gute Voraussetzungen für nachhaltige Büromarktinvestitionen. Die Lagen der Immobilien zeichnen sich alle durch Wertsteigerungspotenziale aus. Aufgrund des komplexen Angebots ist ein persönliches Beratungsgespräch und Einsicht in den Verkaufsprospekt unabdingbar.
(Autor Frank Hoster ist Anlageexperte bei der Sparkasse am Niederrhein. Diese Information dient Werbezwecken. Sie genügt nicht allen gesetzlichen Anforderungen zur Gewährleistung der Unvoreingenommenheit von Finanz-analysen und führt nicht zu einem Verbot des Handels vor der Veröffentlichung von Finanzanalysen. Die in dieser Veröffentlichung enthaltenen Informationen beruhen auf öffentlich zugänglichen Quellen, die die Sparkasse am Niederrhein für zuverlässig hält. Eine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Keine Aussage in dieser Veröffentlichung ist als solche Garantie zu verstehen. Die Sparkasse am Niederrhein übernimmt keinerlei Haftung für die Verwendung dieser Publikation oder deren Inhalt.)
15.7.2009