Immobilia 2008 in Moers / Sparkasse lädt ein
Die Immobilia informiert am 12. und 13. April 2008 umfassend über alles Wissenswerte ums Wohneigentum. Welche Angebote die Besucher in der Kundenhalle der Sparkasse am Niederrhein, Ostring 4-7, in Moers erwartet, stellten jetzt Sparkassendirektor Franz-Josef Stiel (von rechts), Abteilungsdirektor Walter van Berk und Immobilienberater Michael Finkeldey vor.
NIEDERRHEIN. „Alles Wissenswerte rund ums Wohneigentum“ lautet das Motto der „Immobilia 2008“. Die Besucher der Immobilienmesse können sich zwei Tage lang in der Kundenhalle der Sparkasse am Niederrhein, Ostring 4-7, in Moers umfassend informieren. Am Samstag und Sonntag, 12. und 13. April, jeweils von 11 bis 17 Uhr, präsentiert das größte Kreditinstitut im Kreis Wesel auf 80 Tafeln Fotos und Grundrisse von rund 140 Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken und Eigentumswohnungen.
Angeboten werden sowohl neue als auch gebrauchte Immobilien. Zu den Fotos und Grundrissen liefern die Berater der Sparkasse viele Detailinformationen rund um die Finanzierung sowie um den An- und Verkauf von Häusern und Wohnungen. „Zudem stehen den Besuchern Experten der Provinzial- und UKV-Versicherung sowie des TÜV-Rheinlands Rede und Antwort“, sagt Walter van Berk, der für das Immobiliengeschäft zuständige Abteilungsdirektor.
Seniorengerechtes Wohnen, Energiepass, Schnäppchen
Aus vielen Kundengesprächen weiß Walter van Berk, was die Kunden interessiert: „Welche Versicherungen rund ums Gebäude sind sinnvoll? Was kann ich tun, um im Alter oder Krankheitsfall daheim wohnen bleiben zu können? Worauf muss ich beim Energiepass achten?“ Walter van Berk verspricht umfassende Informationen. Die Messe präsentiert überdies seniorengerechtes Wohnen in Moers und Rheinberg sowie Tipps zur Wärmedämmung mit dem dazu passenden Modernisierungskredit. Eine kleine Schnäppchenecke rundet das Messeangebot ab.
Die Städte Moers, Neukirchen-Vluyn, Rheinberg und Xanten sowie die Gemeinden Alpen und Sonsbeck haben von Jahr zu Jahr weniger Neubauten genehmigt. Im vergangenen Jahr waren es gerade einmal 237 Ein- und Mehrfamilienhäuser - nach 440 in 2005 und 353 in 2006. „Der Neubau ist im Tief, gebrauchte Immobilien im Trend“, so beschreibt Vorstand Franz-Josef Stiel die Marktentwicklung. Wesentliche Gründe sieht der Sparkassendirektor im sogenannten Generationenwechsel: „Ältere Kunden, denen das eigene Haus zu groß geworden ist, sind auf der Suche nach einer altersgerechten Lösung.“
Auf diese Wünsche zielt die derzeit in Moers entstehende Baumaßnahme „Service-Wohnen am Park“ mit integrierter Diakonie-Station ab. Von den insgesamt 74 Eigentumswohnungen seien noch 11 zu haben. Auf ähnlich großes Kaufinteresse stößt der im Bau befindliche Gebäudekomplex „Altengerechtes Wohnen in Rheinberg“ mit insgesamt 27 Wohneinheiten. Lediglich acht Wohnungen stehen noch zum Verkauf.
Gute Konditionen für Käufer und Renovierer
Alles in allem seien die Bedingungen für den Kauf von Wohneigentum momentan günstig, so Stiel. Denn zusätzlich zu dem breiten Angebot bietet die Sparkasse aktuell besonders günstige Finanzierungskonditionen. Bei einer fünfjährigen Zinsfestschreibung bietet das Kreditinstitut einen Zinssatz ab 4,45 Prozent an, bei zehn Jahren ab 4,65 Prozent.
Nach der erfolgreichen Erstauflage im vergangenen Jahr bietet die Sparkasse erneut ein zinsgünstiges Sonderkreditprogramm für Renovierer an. Die gemeinsam mit der Kreishandwerkerschaft entwickelte Modernisierungsinitiative möchte Käufer und Eigentümer dazu ermuntern, ihre Immobilie auf den neuesten Stand der Wohn- und Umweltstandards zu bringen. Denn: „Die Immobilie ist nach wie vor eine solide Altersvorsorge, die gleichzeitig einen Anstieg der Lebensqualität mit sich bringt“, so Franz-Josef Stiel.
3.4.2008