Immobilia 2006 an der Poststraße in Neukirchen-Vluyn
Die "Immobilia 2006" öffnet am Wochenende die Pforten. Von links: Franz-Josef Stiel, Volker Krön, Bernhard Uppenkamp und Walter van Berk (alle Sparkasse) sowie Roland Hustert (LBS Münster).
NIEDERRHEIN. Ein nach wie vor vielfältiges Angebot an neuen und gebrauchten Immobilien sowie ein historisch niedriges Zinsniveau sorgen für optimale Kaufbedingungen auf dem Immobilienmarkt. Die Sparkasse am Niederrhein lädt für Samstag und Sonntag, 25. und 26. März, jeweils von 11 bis 17 Uhr, zur Ausstellung „Immobilia 2006“ in der Neukirchener Geschäftsstelle an der Poststraße 10 ein.
Besonders günstige Finanzierung
Auf rund 100 Tafeln präsentiert das größte Kreditinstitut im Kreis Wesel diesmal 165 Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke. „Bei der Größe unseres Geschäftsgebietes und der Breite unseres Angebotes würde es mich sehr wundern, wenn wir nicht für jeden die maßgeschneiderte Immobilie dabei hätten“, sagt Vorstand Franz-Josef Stiel. Er verweist zudem auf eine besonders günstige Finanzierung durch die Sparkasse am Niederrhein im Rahmen des sogenannten Leuchtturmproduktes „Immobilie 50“, mit dem auf dem Immobilienmarkt der Region neue Akzente gesetzt werden sollen. Die Konditionen liegen deutlich unter den üblichen Angeboten für Wohnungsbaudarlehen; der aktuelle Festzinssatz liegt zum Beispiel bei einer Festschreibung auf fünf Jahre bei nominal 3,95 Prozent (bei 100 Prozent Auszahlung). Weitere Vergünstigungen liegen darin, dass keine Wertschätzungsgebühren anfallen und Bereitstellungszinsen erst nach einem Ablauf von einem halben Jahr anfallen.
Zu den Fotos und Grundrissen liefern die Experten der Sparkasse bei der Immobilia viele Detailinformationen. Abteilungsdirektor Walter van Berk: „Selbstverständlich informieren wir die Besucher auch über die aktuellen öffentlichen Förderprogramme.“
Gebrauchte Häuser gefragt
Vorstand Bernhard Uppenkamp hebt Vielfalt und Attraktivität des Angebots hervor. Vorgestellt werden auf der Immobilia 85 Ein- bzw. Zweifamilienhäuser, 74 Eigentumswohnungen sowie sechs Baugrundstücke. Die Tendenz zeige anhaltend einen Trend aus den Randlagen weg hin zu Wohnbereichen mit einer voll erschlossenen Infrastruktur. Auf dem eher rückläufigen Immobilienmarkt stelle man allerdings eine anhaltende Nachfrage nach gebrauchten Häusern im unteren bis mittleren Preissegment fest. Die Kommunen im Geschäftsgebiet der Sparkasse werden die Möglichkeit nutzen, bei der Immobilia 2006 aktuelle Bebauungspläne auszulegen. Interessant sind in dem Zusammenhang die aktuellen Zahlen genehmigter Neubauvorhaben. Während in Moers im Jahr 2004 genau 591 Neubauten genehmigt wurden, waren es 2005 nur noch 551. In Xanten ging die Zahl von 63 auf 57 zurück, in Sonsbeck von 17 auf 13. In Rheinberg hingegen stieg die Zahl der Genehmigungen im Vergleich der Jahre 2004 und 2005 von 156 auf 160, in Alpen von 42 auf 57 und in Neukirchen-Vluyn von 26 auf 72.
Solide Altersvorsorge
„Bessere Zeiten für Käufer kann es kaum mehr geben“, sagte Franz-Josef Stiel in einer Pressekonferenz in Neukirchen-Vluyn. Für Selbstnutzer sei die Immobilie nach wie vor eine solide Altersvorsorge, die gleichzeitig einen Anstieg der Lebensqualität mit sich bringe. Dies unterstrich auch Roland Hustert, Geschäftsführer der LBS-Immobilien-GMBH in Münster, der Wohneigentum als anhaltend attraktive Kapitalanlage bezeichnete. Vor den Pressevertretern fand er besondere Anerkennung für die „Super-Zinskonditionen“ der Sparkasse am Niederrhein innerhalb der Leuchtturmprodukte.
22.3. 2006