Immobilie des Monats Februar: Antoniastraße 34 - 36 (Fotos unten)
MOERS. Kleine Welten sind nicht das einzige, was an der Antoniastraße in der Moerser Innenstadt quasi direkt vor der Haustüre liegt. In den zwei Mehrfamilienhäusern (Nummern 34 und 36), die der renommierte Moerser Bauträger Freier dort kürzlich fertig gestellt hat, stehen derzeit noch insgesamt acht Eigentumswohnungen zum Verkauf. Der Sparkassen-Kurier stellt die Wohnungen, die in einem der Filetstücke des Neubaugebietes auf dem Gelände des alten Schlachthofes liegen, als Immobile des Monats vor. Immobilienberater Michael Finkeldey: „Durch die klare und zweckmäßige Aufteilung mit Größen zwischen 59 und 90 Quadratmetern sowie die citynahe Lage bieten sich die Wohnungen besonders als Alterssitz oder Anlageobjekte zur Vermietung an.“
Schlachthof vor genau 100 Jahren eröffnet
Vor genau 100 Jahren hätten Spaziergänger auf dem südlich von der Essenberger Straße und ruhig gelegenen Gelände mitten auf einer Baustelle gestanden. Damals entstand dort eines der Prunkstücke der modernen Kreisstadt Moers: Ihr Schlachthof, der im August 1905 feierlich eingeweiht wurde. In der von Margret Wensky herausgegebenen Stadtgeschichte ist eindrucksvoll nachzulesen, welchen hohen Stellenwert der Schlachthof zusammen mit dem neuen Wasserwerk und der Kanalisation bei den Bürgern genoß. Doch dies ist längst Geschichte, vor rund 15 Jahren stellte der Schlachthof seinen Betrieb ein. Architekten überplanten das Grundstück und heute, nach Abschluß der letzten Bauarbeiten, findet sich dort nun ein ruhiges Wohngebiet, eingebettet in eine optimale Infrastruktur.
Nur fünf Minuten Fußweg trennen die Bewohner der Antoniastraße von den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten an der Homberger Straße. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, zwei Krankenhäuser, die Moerser Innenstadt, der Schloßpark und vieles, vieles mehr ist zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Nach Süden zu blickt man in einen breiten Grüngürtel und dahinter: auf die Moerser Polizeiinspektion.
Niederrheinisches Kleinkunsttheater vor der Türe
Das erst vor kurzem eröffnete „Niederrheinische Kleinkunsttheater“ liegt sogar direkt vor der Tür. Jeden Dienstag laden der Niederrhein-Dichter Christian Behrens und der Musiker Thomas Hunsmann in den sogenannten alten Schlachthof, in die Räume des Kulturhauses Casa Cuba ein. Dort präsentieren sie in wechselnden Programmen und vor bis zu 40 Gästen ihre „Kleinen Welten am Niederrhein“.
Die Kaufpreise für die Wohnungen liegen zwischen 129.500 Euro für 59,47 Quadratmeter und 194.500 Euro für 90,09 Quadratmeter. Die Terrassen und Balkone gehen sämtlich nach Süden aus, die Bewohner des Erdgeschosses können zusätzlich die Annehmlichkeiten eines kleinen Gartens genießen. In beiden Häusern sorgen Aufzüge für die bequeme Erreichbarkeit der oberen Stockwerke. Der Zuschnitt der einzelnen Räume und Türen ermöglicht im Bedarfsfall ein barrierefreies Wohnen. Autofahrer finden in der Tiefgarage einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz für ihr Fahrzeug. Weitere Informationen und Termine für eine Besichtigung erhalten Sie von unserem Immobilien-Team unter der Moerser Rufnummer 02841/206-920.
Der komplette Immobilienbestand der Sparkasse am Niederrhein umfaßt im Moment rund 90 Eigentumswohnungen und mehr als 100 Einfamilienhäuser, neu und gebraucht. Auf den Internetseiten der Sparkasse am Niederrhein (Link unten) erfahren Sie Einzelheiten über Lage und Preise. Überdies beraten Sie die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter unserer Sparkasse gerne zu den aktuellen Möglichkeiten einer Finanzierung sowie zu allem, was Sie beim Kauf Ihrer eigenen vier Wände beachten sollten.
23.2.2005Auf dieser Seite haben wir einige Schnappschüsse zusammengestellt, die Ihnen weitere Ansichten auf die Immobilie des Monats Februar 2005 ermöglichen. Zum Vergrößern der Fotos klicken Sie bitte einfach darauf.