Sparkasse Moers: breites Immobilienangebot
KREIS WESEL. Reihen- und Einfamilienhäuser liegen zur Zeit im Trend. Zu dieser Einschätzung kommt der Immobilien-Service der Sparkasse Moers, der in einer Pressemitteilung auf eine ganze Reihe größerer Bauprojekte verweist, für die er die Vermarktung und die Rundum-Betreuung interessierter Kunden übernommen hat. Das aktuelle Angebot umfaßt rund 210 Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die neu erstellt werden. Dazu kommen zahlreiche gebrauchte Objekte, darunter freistehende Einfamilienhäuser, sowie etwa 70 Eigentumswohnungen. Die Sparkasse Moers gehört damit zu den Marktführern im Bereich Immobilien unter den Anbietern in der Region.
Daß Eigentumswohnungen etwas weniger nachgefragt werden, erklärt Michael Finkeldey-Kirchwehm, einer von drei Beratern der Fachabteilung, u.a. mit gestiegenen Platzansprüchen der Interessenten. Andererseits seien Eigentumswohnungen aufgrund gesunkener Preise und zu erwartender höherer Mieten durchaus attraktiv für Kapitalanleger.
In Homberg und Asberg
Die größten Bauprojekte, die der Immobilien-Service zur Zeit vermarktet, werden in Homberg und Asberg verwirklicht. Aus der Bebauung des ehemaligen Sportplatzes am Alefskamp sowie des Schillerstadions in Homberg erwächst ein Angebot von rund 80 Reihen- und Doppelhäusern. Die Kaufpreise beginnen hier bei 162 000 Euro. An der Florastraße in Moers-Asberg erfolgte in diesen Tagen der erste Spatenstich für die Errichtung von 40 Doppelhaushälften (Kaufpreis ab 209 000 Euro).
Weitere größere Projekte finden sich in Kamp-Lintfort (29 Reihenhäuser und Doppelhaushälften unweit des Hotels Niederrhein, Kaufpreis ab 188 000 Euro) und in Neukirchen-Vluyn (21 Doppelhaushälften und Bungalows an der Roosenstraße ab 220 000 Euro). Dazu kommen noch etliche kleinere Bauvorhaben im Raum Moers sowie in Xanten, Sonsbeck und Alpen.
Sehr unterschiedlich sind die Preise im Bereich der gebrauchten Häuser, die bis ins gehobene Segment hineinreichen. Die Preisspanne bei den Eigentumswohnungen reicht von 1000 Euro pro Quadratmeter (gebraucht, einfache Lage) bis zu 2700 Euro (Neubauten in Spitzenlage in der Moerser Innnenstadt).
Für 22 Millionen Euro
Im vergangenen Jahr vermittelte der 1986 gegründete Immobilien-Service der Sparkasse, dessem Büros in zentraler Lage an der Friedrichstraße in Moers zu finden sind, ein Objektvolumen im Wert von rund 22 Millionen Euro. Walter van Berk, Abteilungsdirektor für Verbundgeschäfte, zeigt sich für das laufende Jahr durchaus optimistisch. Er unterstreicht das aktuelle günstige Zinsniveau für Baudarlehen, das nahezu ein historisches Tief erreicht hat, verweist aber auch auf das Rundum-Servicepaket, das sein Haus anbieten könne: Von der Markteinschätzung der Immobilie bis zur Beratung zu jeder gewünschten Zeit an der Baustelle, von der Finanzierung (Infos über öffentliche Mittel eingeschlossen) bis zur Begleitung der notariellen Kaufabwicklung und der Klärung aller Versicherungsfragen. Auch Kunden, die ein Objekt verkaufen möchten, werden betreut. Nähere Informationen unter Tel. 02841/206-363 oder unter www.sparkasse-moers.de.